滲漏（漏水）的原因

漏水的原因有以下幾種為最常見

結構性裂縫（非表面乾縮裂紋）
裂縫大致有分剪力裂縫、支撐裂縫、撓曲裂縫
在台灣我們的居住的房子絕大部分都是鋼筋混泥土結構（ＲＣ），當房子受到外來的力量時，會讓結構造成裂縫，這也就是最常見的漏水主因。
ＰＳ：外來的力普遍來說有地震、土地的沉降。

混凝土不結實
混凝土的硬度不足，或因時間劣化，使得混凝土中間形成孔隙；或混凝土灌製時有蜂巢的產生產生漏水。

施工縫（冷接縫）
因水泥或混凝土乾燥週期不同而產生，水泥質類的建材，在乾燥時會產生微量的收縮，若有新牆與舊牆乾燥時間不同時，再結合面上就會形成施工縫，此縫隙容易造成水的滲漏。

伸縮縫
分開的兩結構體之間，因為空間狹小無法施作防水工程或密合性較差，容易產生漏水

常現滲水處
＊頂板處-受震出現裂縫
-防水層老化失效
-磁磚縫老化吸水
＊層縫處進水
-外牆面層老化
-裂縫處進水
＊窗框開口進水
-水路膠條老化
-鈄角裂縫處滲水
＊外牆水泥（磁磚縫）老化
＊內管破損
＊浴廁牆角處滲漏

圖示滲水原因

1.磁磚破損

2.填縫劑損傷

3.填縫劑吸水率過大（風化或強度於施工時破壞）

4.受力點較大處（角偶處）滲水

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